恩阳区进入“交房即交证”时代 又有100余名业主一手领钥匙，一手接“房本”

图：业主（右）填写相关资料

提交产权资料、进行财务结算、收房拿证……完成这一系列流程，总耗时约10分钟，这让业主彭艳很是欣喜，彭艳说：“拿到了本本，接下来就得抓紧时间装修了，争取早日入住新房。”

10月27日，在恩阳“交房即交证”仪式现场，阳光·恩阳公馆100余名业主像彭艳一样，在交房当天就能领到《不动产权证书》。他们一手拿着新房钥匙，一手拿着不动产权证书，激动之情溢于言表。除到场的100余名业主代表外，该小区1580余名业主在交房时，均能同步领取到《不动产权证书》。

所谓“交房即交证”，是指新建商品房在交房时，为购房人同步办理不动产登记、颁发《不动产权证书》，实现购房人收房与领取产权证书同步进行，省去了业主等待领取《不动产权证书》的时间。

今年2月5日，恩阳区在新建楼盘登科·华府项目部现场举行“交房即交证”首发仪式。该小区首批36户业主在拿到新房钥匙的同时，领到不动产权证书“大礼”，开启全市先河。

“‘交房即交证’改革工作，是落实‘全网通办’和‘最多跑一次’政务服务的再提速、再延伸、再深化，也是落实‘三小两房一证’专项治理的具体举措。”恩阳区房管局副局长李经波表示，未来恩阳区新建商品房在严格按照各项流程、合法合规达到标准的情况下，均纳入“交房即交证”服务范围，并及时总结“交房即交证”经验，健全工作机制，更好地保障购房者权益。

短评

“交房即交证”，让居民满满幸福感

张容

一手拿钥匙，一手领房屋不动产权证。这一改革不仅破解了长期以来“交房难交证”的突出问题，解除困扰广大购房者的一块“心病”，更折射出相关部门情系群众的态度以及实实在在为民办事的举措。

对于群众来说，买房是件大事。新建商品房从预售签约到取得不动产权证，普遍需要两三年时间，甚至不少商品房小区多年办不下来不动产权证而成了遗留问题。交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰，成为热点问题之一。

实现“交房即交证”，需要在交房之前，住建、房管、税务等部门主动上门对接企业，掌握楼盘的房屋销售、网签、预告、竣工验收等情况，对符合登记条件的预先搜集整理办证资料并录入登记系统。从另一个角度来看，是对开发企业和项目建设各环节的检验，有利于规范开发企业，破解项目审批后监管难的问题。

希望“交房即交证”改革可以在越来越多的地方启动，希望相关部门能推出越来越多的便民利民之举，不断提升群众的获得感、幸福感。