区房管局：多措并举加强房地产领域风险防范工作

    加强政策引领支撑。为促进全区房地产市场平稳健康发展，出台了《防范化解房地产领域风险工作方案》，进一步防范化解房地产市场供求不平衡、房地产项目烂尾、高杠杆融资影响金融稳定、市场秩序不规范影响社会稳定等方面的风险隐患。

    培育发展租赁市场。引导企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁；开发企业可以与经营住房租赁的企业合作，建立开发与租赁一体化、专业化运作模式，支持开发企业将其持有的存量房源投放到租赁市场，也可以转成租赁型的养老地产、旅游地产等。
加强房屋预售管理。通过实地调查、察看现场等方式，掌握工程建设进度，建立健全预售许可审批机制，严格审查办理预售许可申报材料，及时向群众公开公示已下发的《商品房预售许可证》。

    加强房产市场监管。督促开发企业明码预（销）售价格，建立完善商品房预售资金监管平台，实时监控企业预售情况。严厉打击“三违”建设，逗硬查处房地产开发领域违规销售、虚假宣传、哄抬房价等违规行为。对房地产中介机构开展全面清理，重新梳理和规范房地产中介机构的登记程序。

    加强信用体系建设。认真贯彻落实《四川省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》，建立房地产开发企业信用体系平台，实行“黑名单”管理制度，增强房产企业诚信经营意识。