民法典小课堂 | 离婚后的经济纠纷，该如何处理？民法典为您解答！

离婚时丈夫承诺为儿子买房

结果却将房子做了抵押贷款

现在房子要被拍卖了该咋办？

一起来看民法典的规定

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案例一

“2014年7月被离婚净身出户后，前夫为了弥补婚生子，想给儿子在北京昌平买一套68平方米的商品房。（他把钱给了我）我拿着资料去建委，因为保险断交，不具备购房资格，便用了前夫的购房资格，房本写着他的名字由我保管。2018年得知前夫在房本下来后的几天又补办了一个房本，拿去做了抵押贷款。法院只保护抵押权，现在房子要被拍卖了，我该怎么办？”

根据描述，你的前夫是为了弥补儿子才买的房子，但登记在了你前夫名下，此时该房屋属于你前夫个人所有，并非你儿子。

根据民法典规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，你前夫出钱买房并登记在自己名下，从法律上来说，这就是属于他个人的房产。虽然他自称是给孩子买的，并将房产证交由你保管，但这并不影响他行使自己的处分权。如果你们的离婚协议中没有对于房产的相关约定，法律也无法强制你前夫在离婚后，必须通过购房为你和你儿子进行补偿，这一切都是自愿行为。因此，你前夫用自己的房产去办了抵押贷款，现在因贷款不能归还而被抵押权人行使抵押权，法院依法拍卖，并无不当。

但如果你们在离婚协议中约定，你前夫需要给孩子购买房屋，鉴于你前夫购买的这套房屋已经被法院拍卖，那么你可以根据协议内容的约定，要求你前夫重新为孩子买一套房屋并登记在孩子名下。建议你找前夫沟通，如果他愿意，也可以考虑通过其他方式对你们的孩子进行补偿。

案例二

“离婚10年，2022年前，孩子一直由奶奶和母亲一起照看，父亲很少参与。如今孩子父亲已再婚并有了孩子，女方没有再婚。自从2020年后，孩子一直由母亲照看，男方不管不问。现在与男方谈，一个月只给800元抚养费，但就目前的消费而言，那是不够的。母亲要怎么办？”

可以先就抚养费的问题与对方协商，如果协商不成，可以向法院提起抚养费纠纷之诉，主张对方一次性或按月支付足额的抚养费。

父母子女间的关系，不因为离婚而消除。根据民法典规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。也就是说，抚养费的数额是可以你们双方自行协商确定的，如果你们双方对抚养费数额无法达成一致，可以诉至法院请求法院判决。

法院一般会根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定抚养费的数额。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。